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Découvrez votre Nouveau Chez-Vous à Villy-le-Pelloux !
499 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 125 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Niché au cœur du village de Villy-le-Pelloux, à moins de 5 minutes de l'autoroute en direction de Genève, cet appartement spacieux de 125 m² (dont 99 m² Loi Carrez) est une véritable perle rare.
Un Espace de Vie Idéal pour les Familles
Avec ses trois chambres, cet appartement offre un cadre parfait pour les familles en quête de confort et de charme. Le salon, orné de magnifiques poutres apparentes en bois, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour se détendre après une longue journée.
Une Cuisine Moderne et Fonctionnelle
La cuisine, entièrement équipée avec des appareils modernes, est conçue pour faciliter la préparation de vos repas en famille. Profitez également d'une connexion internet ultra-rapide grâce à la fibre optique, parfaite pour le télétravail ou les soirées divertissement.
Un Charme Authentique
La salle à manger, avec ses murs en pierre apparente, ajoute une touche rustique et authentique à cet appartement de caractère, situé au rez-de-chaussée d'une ancienne ferme.
Emplacement Privilégié
Situé entre Annecy et Genève, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel alliant modernité et authenticité.
Un Espace de Vie Idéal pour les Familles
Avec ses trois chambres, cet appartement offre un cadre parfait pour les familles en quête de confort et de charme. Le salon, orné de magnifiques poutres apparentes en bois, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour se détendre après une longue journée.
Une Cuisine Moderne et Fonctionnelle
La cuisine, entièrement équipée avec des appareils modernes, est conçue pour faciliter la préparation de vos repas en famille. Profitez également d'une connexion internet ultra-rapide grâce à la fibre optique, parfaite pour le télétravail ou les soirées divertissement.
Un Charme Authentique
La salle à manger, avec ses murs en pierre apparente, ajoute une touche rustique et authentique à cet appartement de caractère, situé au rez-de-chaussée d'une ancienne ferme.
Emplacement Privilégié
Situé entre Annecy et Genève, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel alliant modernité et authenticité.
Les points forts du bien
- charme
- -30 min de Genève
- 15min Annecy
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois/Individuel
- Surface terrasse20 m²
- Chambres3
- WC1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- CaveNon
- LocalisationVilly-le-Pelloux 74350
- RéférenceVA1908
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1671.00 et 2262.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 520011099
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 520011099
Michael Pinhel Martins 07 57 82 13 14 Envoyer un e-mail
Conseiller immobilier & financements
Haute-Savoie (74)
