L'Immobilier à Fillière
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3 raisons de faire confiance à Immocourtage
Un double savoir-faire unique : immobilier & financement
Depuis 2012, Immocourtage a su allier deux expertises majeures pour simplifier la vie de ses clients : la transaction immobilière et le courtage en prêt. Cette approche complète, née de l’expérience d’un ancien conseiller bancaire passionné, vous garantit un accompagnement de A à Z. Que vous souhaitiez acheter, vendre, estimer ou financer un bien, tout est centralisé, coordonné et optimisé pour vous faire gagner du temps… et de l’argent.
Un accompagnement humain, réactif et personnalisé
Chez Immocourtage, chaque projet est traité avec attention, écoute et bienveillance. Vous bénéficiez d’un interlocuteur unique, disponible et réactif, qui vous suit à chaque étape : de l’estimation à la signature chez le notaire, en passant par le montage du financement ou le regroupement de crédits. Parce que votre projet mérite bien plus qu’un simple traitement standardisé, nos conseils sont toujours sur-mesure et adaptés à votre situation, vos envies et vos contraintes.
Une méthode moderne, simple et efficace
Immocourtage vous libère des contraintes administratives en prenant en charge toutes les démarches liées à votre projet immobilier. Grâce à des outils technologiques performants et une communication transparente, vous restez informé(e) à chaque instant, sans stress ni mauvaise surprise. En parallèle, notre présence locale en Haute-Savoie et notre connaissance fine du marché nous permettent de valoriser votre bien ou de dénicher la perle rare dans les meilleures conditions.
Située en Haute-Savoie, entre Annecy et les contreforts du plateau des Glières, Fillière attire de plus en plus d’habitants en quête d’un cadre de vie équilibré entre nature, calme et dynamisme économique. Issue de la fusion de plusieurs villages (Thorens-Glières, Aviernoz, Les Ollières, Évires et Saint-Martin-Bellevue), cette commune nouvelle conjugue authenticité savoyarde et proximité des grands axes. Grâce à ses paysages préservés, ses infrastructures modernes et sa vie associative active, Fillière séduit autant les familles que les jeunes actifs. Ce contexte favorable impacte directement le marché immobilier à Fillière, en pleine évolution, offrant de belles opportunités tant pour l’achat que pour l’investissement locatif. Découvrez dans cet article pourquoi vivre à Fillière, le type de biens disponibles, les chiffres clés du marché local, et pourquoi faire confiance à Immocourtage pour concrétiser votre projet immobilier.
Pourquoi vivre à Fillière ?
Fillière, charmante commune nouvelle de Haute‑Savoie (9 812 habitants en 2022), offre un cadre de vie exceptionnel. Nichée entre les hauteurs du plateau des Glières et la vallée, elle combine nature, patrimoine et proximité d’Annecy. Ce territoire rural mais connecté (aire d’attraction d’Annecy) attire familles et actifs.
Forêts, rivières, sentiers… propices à la randonnée et aux loisirs en plein air, en font un lieu idéal pour ceux qui recherchent calme et qualité de vie. Écoles, équipements sportifs, culturels et associations locales renforcent l’attractivité de ce territoire.
Le marché immobilier à Fillière
Située en Haute-Savoie, la commune de Fillière séduit par son attractivité croissante. Avec près de 9 812 habitants en 2022 (source INSEE), elle connaît une belle dynamique démographique, avec une croissance de près de 7 % depuis 2016. La population y est relativement jeune et active : la tranche d’âge la plus représentée est celle des 30 à 44 ans, qui regroupe 22,5 % des habitants. Ce profil contribue à une forte demande en logements adaptés aux familles et aux couples avec enfants.
En termes de typologie, les maisons dominent largement le paysage immobilier de Fillière. Cette tendance s’explique par le caractère rural et résidentiel de la commune, où les pavillons individuels ou mitoyens sont privilégiés. Les appartements sont présents dans les zones plus denses ou les projets neufs, mais restent minoritaires.
Concernant la composition des ménages, les foyers de 2 personnes sont les plus nombreux. Cela traduit une mixité entre jeunes couples, familles avec un seul enfant ou encore retraités actifs. Cette diversité de profils stimule une demande variée allant du T2 au T5.
Le parc immobilier de Fillière se compose majoritairement de logements de 3 à 5 pièces, répondant aux attentes des familles ou des acquéreurs en quête d’espace. Quant au statut d’occupation, la majorité des résidents sont propriétaires de leur logement. On estime à environ 60 % la part de propriétaires, ce qui reste cohérent avec la moyenne départementale. Les locataires représentent environ 40 % de la population, notamment dans les secteurs plus accessibles ou pour les logements récents.
Le marché immobilier à Fillière offre un cadre propice à l’achat de résidences principales ou secondaires, avec une demande soutenue sur les maisons familiales. Son environnement naturel, sa proximité avec Annecy et la diversité de ses biens en font une commune de choix pour investir ou s’installer durablement en Haute-Savoie.
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Conseiller immobilier & financements
Haute-Savoie (74)
Publié le 21/07/2025 par
Michael Pinhel Martins
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